建設(shè)工程施工合同中，當(dāng)發(fā)包人和承包人就工程造價(jià)這一核心關(guān)鍵問題不能達(dá)成一致時(shí)，就需要委托第三方造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算和確定價(jià)值。到底有哪種情況需要做司法鑒定呢？
一、若明確約定了固定總價(jià)，則一般不予進(jìn)行造價(jià)司法鑒定；但若在施工中出現(xiàn)變更、簽證、索賠，這些涉及的價(jià)款沒有確定，應(yīng)進(jìn)行造價(jià)鑒定。
二、若只約定了固定單價(jià)，而工程量約定據(jù)實(shí)結(jié)算，則應(yīng)進(jìn)行工程鑒定。
三、只對(duì)部分工程結(jié)算有爭(zhēng)議，其他無爭(zhēng)議，則只應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議工程進(jìn)行工程鑒定。
四、合同解除或無效，已完工程質(zhì)量合格的，也可按照合同約定審價(jià)。